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创新服务机制 优化营商环境

   发布时间: 2020-11-29 18:18   字体:[]

创新服务机制??优化营商环境

?????????????????????????????——六盘水不动产登记服务从最多跑一次”??一次不用跑转变

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六盘水市按照时间最少、程序最简、效率最高、服务最优的要求不断创新不动产登记服务工作机制,聚焦重点、疏导堵点、攻克难点,着力打造一厅一窗一次一网四个一工程,不动产登记改革取得了阶段性成效实现了群众办理不动产登记从最多跑一次一次不用跑服出便利和速度。

部门协同,相关业务一厅办完成市不动产集中服务大厅的建设市不动产登记中心、市房地产信息中心、市房地产交易中心、市房屋资金管理处、钟山区税务分局等不动产关联单位集中入驻大厅,围绕办公集成、人员集成、流程集成、信息集成、环境优化四集成一优化,协同开展不动产集成服务。彻底扭转了不动产登记、交易、税务机构分设造成群众办事多头跑、多趟跑的被动局面。

信息共享,并联业务一窗办通过互相开放系统查询端口的方式,实现不动产登记信息与税务完税信息、交易备案信息互通共享。办事时限由原来三部门先后办理至少需要40多个工作日,缩短到部门并联办理最长只需5个工作日。办事时限一再压缩,在一个联办窗口内,征税人员与登记受理人员面对面为申请人同步提供缴税和登记服务,交易备案手续后台并行办理, 30分钟内即可同步完成交易备案、缴税和登记受理流程,1个工作日就可以领取不动产权证书。

减证提速,一般业务一次办市不动产登记中心按照最多跑一次改革的要求,全面梳理各类业务办事流程和收件清单内容,形成了《六盘水市不动产登记服务事项一次性告知书》。优化业务流程,删减了复审环节,合并核定与登簿、收费与发证环节,推进不动产登记提速增效。首次登记、一般抵押登记5个工作日办结;二手房转移登记1个工作日办结;商品房预告登记、商品房转移登记、抵押预告转一般抵押权登记等集体业务,200件以内一次收件、2个工作日一次办结;登记资料查询业务、抵押注销业务、查解封业务做到即来即办、当场办结。

统一平台,八成业务一网办夯实不动产信息化基础,全面清理和整合户信息和幢信息,将历史时期登记的分散户信息全部整合至幢楼盘表,将整合数据导入全省统一的不动产登记平台在数据整合、平台统一的基础上,在全省率先启动互联网+不动产登记,与银行业金融机构签订战略合作协议,在具备条件的金融网点设立不动产抵押登记服务点,协同贷款审批和不动产抵押登记,授权银行一方通过人证识别系统核验抵押人身份,与抵押人通过互联网+不动产登记平台共同提交登记申请,实行电子材料审核发证,实现全程不见面审批服务。

目前,市中心城区已有19家金融机构56个抵押登记服务网点以及68 家房开企业68个办证服务网点入网申请不动产登记,业务范围涵盖抵押首次登记、抵押变更登记、顺位抵押登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记和商品房转移登记等多个常规业务类型。互联网+不动产登记启动以来,六盘水市不动产登记中心共办理线上业务27997件,业务量占到中心同期登记业务总量的80%以上。实现了不动产登记最多跑一次一次不用跑的转变。